Waar moet je op letten bij investeren in vastgoed?

Investeren in vastgoed wordt steeds interessanter, vooral nu de rentestand wat betreft sparen erg laag is. Het kan zeker wat opleveren, maar waar moet je nu op letten?

Het type vastgoed

Investeren in vastgoed omvat winkels, kantoorpanden of woningen. Nu is het voor de particulier niet altijd haalbaar om te investeren in winkels en kantoorpanden, gezien de prijs hiervan heel hoog ligt. Het is eventueel wel mogelijk om dit te doen via beursgenoteerde fondsen. Makkelijker is te investeren in een woning. Bedenk van tevoren goed hoe hoog je de lat wilt leggen.

Het type woning

Investeer je in een woning, dan is het ook goed om na te denken over de locatie en het type woning. Investeren in vastgoed betekent dit vastgoed verhuren. Bedenk je dat kleinere woningen als appartementen of studentenwoningen makkelijker te verhuren zijn dan grote penthouses. Simpelweg omdat je voor grotere woningen een hogere huurprijs moet vragen, waar niet heel veel animo voor is.

Locatie

Ook de locatie is belangrijk. Wil je in Nederland of juist het buitenland investeren? Vooral voor een vakantiehuis is het belangrijk -gezien de opbrengsten- dat deze op een wat toeristische locatie ligt. Wil je investeren in het buitenland? Bijvoorbeeld in Oostenrijk, Duitsland of Spanje? Dan is het raadzaam om hiervoor een partij gespecialiseerd in investeren in vastgoed in het buitenland in te schakelen.

Lange termijn investering

Ten slotte is het goed om te beseffen dat investeren in vastgoed betekent dat je hier voor een langere termijn ‘aan vast zit’. Het is niet zo gemakkelijk om de investering na bijvoorbeeld een jaar gedag te zeggen. Je zult ook niet meteen een vetpot geld ontvangen. Het beste is om te rekenen op een periode van zo’n 15 jaar.